Artikel-Schlagworte: „Haus“

Welche Nachteile/Vorteile hat es,wenn man ein Haus direkt vom Eigentümer in Mietraten kauft?

Frage von Sandra: Welche Nachteile/Vorteile hat es,wenn man ein Haus direkt vom Eigentümer in Mietraten kauft?
z.B.500 Euro mon.an den Eigentümer und in 30 Jahren ist es bezahlt.Ein Bankkredit ist ja nicht so leicht zu bekommen und ohne Eigenkapital auch sehr teuer.

Antwort:

Answer by Hummer H2
Ein Vorteil ist du brauchst nicht die üblichen 20% Eigenkapital wie bei einem Bankkredit.Ein weiterer Vorteil beim Hauskauf ist,das es Dir in 30 Jahren gehört und das ist eine echt gute Altersvorsorge.“Nachteil“ bei einem eigenen Haus ist das Du viele Reparaturen selbst machen und zahlen musst.

Aber trotz allem solltest Du die Bausubstanz genau prüfen
Billig ist nicht gleich gut

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Die neuesten Internetseiten monatlich ins Haus, für nur 99,90 EUR. Und sogar laminiert. Sollte man dieses…?

Frage von Fucke Diem: Die neuesten Internetseiten monatlich ins Haus, für nur 99,90 EUR. Und sogar laminiert. Sollte man dieses…?
Angebot annehmen ?

Antwort:

Answer by Snuggels
Auf jeden Fall, da laminiertes Pflegeleicht ist.

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Können wir bald selber Strom aus dem Garten produzieren für unser Haus und Elektro Auto?

Frage von Dominator bald 48: Können wir bald selber Strom aus dem Garten produzieren für unser Haus und Elektro Auto?
US-Firma verkauft Mini-Atomkraftwerk
Ein US-Hersteller will uns die Atomkraft in den eigenen Garten bringen. Kein Witz: Mini-Atomreaktoren, die tief in die Erde gepflanzt werden, sollen Strom spenden. Menschliche Aufsicht benötigt das abgekapselte System nicht.

Mindestens 10.000 Haushalte soll der nur wenige Meter große Reaktor mit Strom versorgen – so plant es die Firma Hyperion aus den USA. Entwickelt wurde der Atomreaktor im Labor der US-Regierung in Los Alamos – dort wurde auch die erste Atombombe gebaut. Besonders günstig soll der Strom werden, außerdem könnten so abgelegene Gegenden problemlos versorgt werden. Und der Hersteller will hoch hinaus: „Unser Ziel ist es, auf der ganzen Welt Energie zu erzeugen, die nicht mehr als zehn Cent pro Watt kostet“, sagte John Deal, Geschäftsführer der US-Firma der britischen Zeitung ‚The Guardian’.

Die Vorstellung, ein kleines Atomkraftwerk im Garten zu haben, ist dennoch beunruhigend. Doch Sicherheitsbedenken weist die Firma zurück. Da es keine beweglichen Teile im Reaktor gebe, die ausfallen könnten, könne es keine Katastrophe wie in Tschernobyl geben, versichert der Geschäftsführer dem ‚Guardian’. Zudem sei kein atomwaffenfähiges Material enthalten. Und was passiert, wenn der Reaktor ausgedient hat? Zu der Entsorgung des radioaktiven Materials hat Hyperion sich bisher noch nicht geäußert.

Bisher kann man das kleine Atomkraftwerk noch nicht kaufen. Doch es gibt laut Hyperion-Chef Deal bereits hundert Bestellungen. Vor allem Öl- und Elektrizitätsunternehmen zeigen Interesse. Der erste Reaktor wird in Rumänien installiert werden.

Antwort:

Answer by lacy48_12
Tolle Idee, dann ist in kurzer Zeit unsere Grundwasser auch verseucht!

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Bringt DHL die Lieferung nicht ins Haus?

Frage von Stef88: Bringt DHL die Lieferung nicht ins Haus?
Ich hab bei Amazon was bestellt, da stand Lieferung durch DHL!
Und da steht unter Hilfe das die das Paket nur bei der Postfiliale vor Ort abgeben. also kommt das nicht ins Haus?
Muss man das selbst abholen?

Antwort:

Answer by Jeti
Normal bringen sie es ins Haus … nur wenn du ganz oben wohnst, dann vergessen sie immer zu klingeln. In der Filiale abholen musst du es nur wenn sie bei dir niemanden angetroffen haben. Also DHL kommt kein zweites mal. Dann hast du aber normal ne Info im Briefkasten.

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Wann ist ein Rücktritt vom Kaufvertrag für ein Haus noch möglich?

Frage von Michail: Wann ist ein Rücktritt vom Kaufvertrag für ein Haus noch möglich?
Hallo liebe Community,

meine Eltern überlegen sich ein Haus zu kaufen. Ein paar Zimmer(1 Zimmer im Keller, Küche und Garage) sind zum Teil von Schimmel befallen. Wenn man jetzt ein für uns günstiges Angebot rausholen kann und der Schimmelexperte grünes Licht gibt, dann würden wir es ganz gerne kaufen. Wenn der Schimmelexperte jedoch sagt, dass da keine Hoffnung besteht würden wir dann vom Kaufvertrag zurücktreten wollen. Zuerst den Schimmelexperten zu beauftragen ist keine gute Lösung, da für den Fall, dass es mit dem Schimmel eine Kleinigkeit sein sollte, wir dann den Preis nicht mehr drücken können. Das mit dem Schimmel ist schwierig einzuschätzen, da es ein großes Problem sein kann oder eben leicht zu lösen ist. Soweit ich weiss ist das letzte Wort gesetzt, wenn beim Notar der Kaufvertrag von beiden Seiten unterzeichnet wurde. Aber wenn man jetzt einen Vorvertrag macht und dann eben den Schimmelexperten hinzuzieht und dann z.B. nicht mehr kaufen will, kommen dann Gebühren auf uns zu oder kann man den Vorvertrag ohne Weiteres kündigen? Danke im Voraus für jede Hilfe!

Antwort:

Answer by Lannus
Grundsätzlich ist abzuraten ein Haus mit Schimmelbefall zu kaufen, denn es wird immer wieder durchkommen.
Denn Schimmel bewegt sich auch schon dort, wo er im Moment nicht sichtbar ist.
Schimmel kann richtig schwere Erkrankungen auslösen!

Nachtrag:
Es geht dir doch möglichst darum, den eigenen Ärger gering zu halten oder sogar auszuschalten.
Keine unnötigen Kosten selbst und bei größeren Problemen einen sauber Abgang zu haben.
Ich weiß aus eigener Erfahrung, was Schimmelbefall in Häusern bedeutet, diese können zwar durch schlechte Belüftung entstehen, aber meist basieren sie auf undichte Wandkapillare, die die Kälte und Feuchtigkeit in die Innenräume bringen. Und wo und wie dieses System in Wänden bestehen, wird eine umfangreiche Suche werden und zu dem ein meist teurer Aufwand. Es gibt so viele Häuser, die auch günstig im Endeffekt zu erstehen sind, dass man sich mit so einem waghalsigen Projekt eigentlich gar nicht befassen sollte. Gutachter erkennen meist auch nicht gleich den Gesamtumfang und meistens kann man dann immer noch auf deren Reparatur-Kostenrechnung noch mal 20-30% drauflegen. Da nützen vielleicht Klauseln im Kaufvertrag, aber es wäre mir viel zu schade um diesen Zeitaufwand. Die Gutachterkosten hast du auf jeden Fall zu tragen – und für was?

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Q&A: Suche Film: Haus der verlorenen Seelen // Nightworld: Lost Souls?

Frage von MinnieWinnieWürstchen: Suche Film: Haus der verlorenen Seelen // Nightworld: Lost Souls?
Dank „Psy-wichtel“ weiß ich jetzt wie der Filmtitel meines gesuchten Filmes lautet (: Danke nochmal.
Jetzt komme ich zu meinem nächsten Problem:
Wo zum henker kann ich mir den anschauen?
Kostenpflichtig sollte es eher nicht sein, da der film von 1998 ist und relativ billig gemacht wurde in den usa. Amazon & Ebay scheiden also aus.
Des weiteren gibt es den Film auf Youtube, jedoch in einer richtig schlechten Qualität!
Die Sprache sollte deutsch oder englisch sein.

Deutscher Titel: Das haus der verlorenen seelen
Originaltitel: Nightworld: Lost Souls

Antwort:

Answer by Pauly
Gratis ist nichtmal der Tod. Also entweder ehrlich sein und zahlen (man kann ihn vielleicht auch in der Videothek ausborgen, für wenig €) , oder auf youtube in einer miesen Qualität schauen.

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Möchte preiswertes Haus kaufen. Lohnt es sich?

Frage von Laura: Möchte preiswertes Haus kaufen. Lohnt es sich?
Meine Eltern wollen ein Haus in Deutschland kaufen. Wir leben derzeit in Spanien und ich muss eh noch 2 Jahre zur Schule, dann zurück und studieren.
Meine Mutter behauptet die Preise würden steigen, weshalb wir jetzt zuschlagen sollten. Aber das ausgesuchte Objekt finde ich zu teuer (mit Rennovierung und sonstigem Bla 100.000 €) und auch zu Groß für uns drei.
Ich würde gerne wissen ob es ein billigeres unkompliziertes Häuschen überhaupt gibt. Habe 0 Ahnung von Preisen und so… Und lohnt es sich überhaupt? Weil meine Eltern schon Älter sind. Wenn denen was passiert hocke ich da zwischen vier Wänden und einem Haufen Schrott.
Vielleicht werde ich sowieso woanders hinziehen müssen.
Beratung bitte!

Antwort:

Answer by Patrick
das ist ziehmlich teuer.aber wen man das mit der bank bespricht können die ein da helfen

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Wohnung mieten oder Haus Kaufen bei diesen Vorgaben?

Frage von Marco T: Wohnung mieten oder Haus Kaufen bei diesen Vorgaben?
Fall:
Paar + baldiges Baby suchen neue vier Wände

Möglichkeit 1)
Miete einer ca. 100 m² Wohnung für Kalt ca. 500 Euro

Möglichkeit 2)
Kauf eines kleinen Hauses, mit 95 m² Wohnfläche. Renovierungsbedürftig (ca. 50.000 Euro). Kaufpreis geschätzte 70.000 Euro.

Eigenkapital: ca. 50.000 Euro

Überlegung:
Momentan sind Häuser und Kredite günstig wie nie. Daher kaufen?

Antwort:

Answer by John D
Bei dem Eigenkaiptal sofort kaufen. Aber nur, wenn ein unabhängiger Gutachter den Wert und den Renovierungsaufwand bestätigt hat.

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Fragen und Antworten: wer bietet günstig Haus zum Mietkauf auf Mallorca ?

Frage von Frank K: wer bietet günstig Haus zum Mietkauf auf Mallorca ?
suche Haus auf Mallorca oder Spanisches Festland auf Mietkaufbasis

Antwort:

Answer by Sprendlinger
Warum soll jemand auf Mietkauf verkaufen. Er hat entweder einen Zinsverlust oder Du zahlst zuviel. Mietkauf wird nur gemacht, wenn man Leute besonders locken will und das Haus sonst nicht los wird. Besser Kauf auf Rentenbasis.

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Haus mit Eternit-Aussenwänden : Schnäppchen oder Todesfalle?

Frage von Tatiana: Haus mit Eternit-Aussenwänden : Schnäppchen oder Todesfalle?
Ich will dieses Haus kaufen, es scheint, ein richtiges Schnäppchen zu sein (90m2 Wohnfläche, 850m2 Garten, Kaufpreis 110 T€), ABER: das Haus hat Aussenwände aus Eternitplatten. Die Hausbesitzerin wohnt seit 48 Jahren drin (!!!) und ihre ganze Familie ist gesund.
Natürlich ziehe ich noch einen Experten dazu, aber was meint ihr? Das Eternit ist ja nur draussen, und der Asbest da drin fest eingeschlossen, so dass nichts rauskommt. Problematisch wird es aber, falls wir das Haus ausbauen, dann muss man ja eine Wand einreissen, und das Eternit entsorgen. Kann ja richtig teuer werden. Aber noch wichtiger ist es: wie sieht es aus mit Gesundheitsrisiken?

Antwort:

Answer by Mercedes S
ich würde mir ein angebot einer entsorgungsfirma einholen, dann weist du was für mehr kosten auf dich zu kommen, solltest du es loswerden wollen. so entsteht kein gesundheitsrisiko, nur wenn es abgerissen wird, und da haben die schutzanzüge an.

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